GARÁŽOVÁ JEDNOTKA 301
28.04.2014 20:56Vážení spoluvlastníci GARÁŽOVÉ JEDNOTKY 301,
Na shromáždění nebylo schváleno zřízení vyrovnávacího fondu. Do vyúčtování r.2013, které se bude v nejbližších dnech distribuovat bude k platbě spoluvlastníkům naúčtována úhrada ztráty SVJ, která vznikla v období 2008-2010. U jednotek, kde je účtováno teplo se díky výrazné úspoře na platbě za teplo vyúčtování ztráty neprojeví tak markantně. Garážová jednotka ale na teple úsporu nezískala a z informací od účetní firmy vyplývá, že na každé stání vychází doplatek okolo 2500,-Kč.
Garážová jednotka má na vlastním fondu oprav ke konci roku 2013 něco přes 1.200.000,- Kč.
Je pouze v kompetenci spoluvlastníků rozhodnout, že doplatek bude uhrazen z nastřádaných peněz ve fondu oprav.
Zároveň si dovolím připomenout, že tvorba vlastního fondu oprav garážové jednotky je závislá pouze na rozhodnutí spoluvlastníků jednotky, proto je i na zvážení, je-li třeba i nadále platit do tohoto fondu.
I kdybychom se nyní rozhodli, že předepsaný doplatek za stání ( celkem za celou jednotku cca 700.000,- Kč) zaplatíme z fondu oprav garážové jednotky, stále by cca 500.000,- garážová jednotka na fondu měla (pro případ např. opravy vrat). Je nutná vyšší rezerva na opravy?
Navrhuji, abychom se jako spoluvlastníci jednotky dohodli, že doplatek z vyúčtování 2013 bude všem uhrazen z fondu oprav garážové jednotky.
Borková Petra
———
Zpět